老旧小区改造，不仅可以改善小区环境和居住条件，也可以提升城市形象。近日，记者从巴南住房和城乡建设委员会了解到，“十四五”时期，巴南区将积极推进城镇老旧小区改造，涉及范围包括鱼洞、莲花、龙洲湾、李家沱、花溪等镇街的138个小区，面积达386.74万平方米，将惠及群众4.8万余户。

巴南老旧小区怎么改?

据介绍，巴南区老旧小区的改造，将分为三类，一是基础类改造，主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路修缮等;二是完善类改造，主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场等;三是提升类改造，主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。

在老旧小区改造过程中，巴南区鼓励实施市场化运作，吸引众多专业机构、社会资本参与养老、托幼、助餐、家政、保洁、购物、社区菜市场、文体等服务设施的改造建设和运营。另外，对居民基本生活产生影响，且与小区直接相关的道路、管线、公厕等城镇基础设施项目，将积极与管线单位对接，结合小区改造一并整改实现片区服务设施、公共空间共建共享。

据悉，按计划，今年巴南区老旧小区改造项目为15个，改造面积67.79万平方米。截至目前，巴南区老旧小区改造项目，已安装智能门禁系统15个，加装电梯12部，新增晾晒区域50处，增设便民亭2个、改造黑臭水体2处，有7个小区形象工程已开工建设，其余项目也将于年底前陆续开工。