近日，广州黄埔区黄埔东路以南、乌涌以东HP-WC-01地块(即文冲渡头地块)，在广州公共资源交易中心挂牌出让。起拍价高达88.4亿元。
出让公告显示，地块占地83315㎡，其中可建设用地62806㎡、道路用地18596㎡、绿地1913㎡。地块用途为商务用地、商业用地，容积率15.9，总建筑面积≤100万㎡。地块还明确了商业商务功能的占比，其中商业功能占总计容建筑面积的19%，商务功能占81%。
地块出让条件比较严格：建成后引入计容建筑面积不小于4万㎡的高端酒店;取得地块后1年内开始动工，动工后5年内投产(特殊情况经同意后可延后3年)，投产年营收约60亿元，缴纳税收约1亿元;于动工后9年内达产(特殊情况经同意后可延后3年)，达产年营收约100亿元，缴纳税收约2亿元;自持比例不低于40%，年限不少于10年。其中，自持商业物业不低于总计容建筑面积14%，自持商务物业不低于26%。